500 bin sosyal konut için kura takvimi netleşti

Türkiye genelinde 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesinde başvuru ve kura sürecine ilişkin takvim kesinleşti. Başvuruların tamamlanmasının ardından başlayacak kura sürecinin ilerleyişi, hak sahipliği dağılımı ve teslim tarihleri yakından izlenecek.

Başvurular 10 Kasım’da başladı ve e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık’ta, banka şubeleri aracılığıyla yapılan başvurular ise 19 Aralık Cuma günü mesai bitiminde sona erecek. Başvurular e-Devlet Kapısı ile Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden gerçekleştiriliyor.

Kura çekimleri yıl bitmeden başlıyor

Hak sahiplerini belirlemek amacıyla yapılacak kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat tarihine kadar devam edecek. Kuralar, illerin konut sayısı ve başvuru yoğunluğuna göre il bazlı olarak planlanacak.

Her ilin kura tarihi ve saati TOKİ’nin resmi internet sitesi ve sosyal medya hesapları üzerinden ilan edilecek. Noter huzurunda yapılacak kura çekimleri, fiziki olarak takip edilebileceği gibi canlı yayın yoluyla da izlenebilecek.

Hak sahipleri nasıl ilan edilecek

Kura çekimleri sırasında asil ve yedek hak sahipleri belirlenecek. Nihai asil ve yedek listelerin 2 Mart itibarıyla ilan edilmesi planlanıyor. Vatandaşlar sonuçları TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet üzerinden T.C. kimlik numaralarıyla sorgulayabilecek.

Konutların yapımı ve teslim süreci

Kura sürecinin ardından konutların yapımına başta deprem bölgesi olmak üzere başlanacak. İlk konut teslimatlarının Mart 2027’den itibaren yapılması öngörülüyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre projeye toplam 5 milyon 440 bin başvuru yapıldı. Projede en fazla konutun inşa edileceği ilk beş il İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya olarak kayıtlara geçti.

Başvuru bedeli ve hak sahipliği kontenjanları

Başvuru bedeli 5 bin TL olarak belirlendi. Kurada konut hakkı kazanamayan vatandaşlara başvuru bedelleri iade edilecek.

Hak sahipliği dağılımında yüzde 5 şehit aileleri ve gazilere, yüzde 5 engellilere, yüzde 20 emeklilere, yüzde 10 üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere, yüzde 20 gençlere, kalan yüzde 40 ise diğer başvuru sahiplerine ayrıldı.

Gelir ve mülkiyet şartları

Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olması şartı aranıyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu koşuldan muaf tutuluyor.

Başvuru sahiplerinin, adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre başvuru yapılan ilde en az bir yıldır ikamet ediyor olması ve kendileri, eşleri veya çocukları adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor.

Konut tipleri ve fiyatlar

Projede 1+1 ve 2+1 konut tipleri yer alıyor. Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan konutlar için düşük taksitli ödeme planları uygulanacak.

İstanbul’da 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin TL’den, 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 450 bin TL’den başlıyor. Anadolu illerinde ise 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL’den başlayan fiyatlarla sunuluyor.