500 bin sosyal konutta kura süreci başlıyor

Türkiye genelinde hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde başvuru süreci tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen projede, hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak. Kura sürecinin ardından konut teslim takviminin ilerleyişi yakından izlenecek.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliği kapsamında 81 ilde inşa edilecek konutlar için başvurular önceki gün sona erdi. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşların, Mart 2027 itibarıyla konutlarını teslim almaya başlaması planlanıyor.

Kiralık sosyal konut modeli ilk kez uygulanacak

Projeyle birlikte Türkiye’de ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli için hazırlıklar sürüyor. Modelin ilk uygulama alanı İstanbul olacak. İstanbul’un her iki yakasında ilk etapta toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilmesi hedefleniyor.

Bu konutlarda şartları sağlayan vatandaşlar, piyasa koşullarının altında bedellerle devletin kiracısı olacak. Modelin ilerleyen aşamalarda farklı illere yayılması öngörülüyor.

Kimler başvuru yapabilecek

Kiralık sosyal konutlardan alt gelir grubundaki vatandaşlar faydalanabilecek. Hiç konutu olmayan ve belirlenen gelir kriterlerini aşmayan kişiler başvuruda bulunabilecek. Uygulamada memurlar, emekliler, engelliler ve evi kentsel dönüşüme girecek vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılması planlanıyor.

Kiralama süreci nasıl işleyecek

Projelerin tamamlanmasının ardından TOKİ tarafından başvuru duyurusu yapılacak ve talep toplanacak. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve seçilen vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.

Konutlar üç yıllığına kiralanacak. Bu süre boyunca yönetim, bakım ve denetim TOKİ tarafından yürütülecek. Kira bedelleri piyasa rayicinin yaklaşık yarısı seviyesinde olacak ve artışlar memur maaş zammı oranında uygulanacak.

Üç yılın sonunda kiracılar tahliye edilecek, konutların bakımının ardından yeni hak sahiplerine yeniden kiralama yapılacak.

Bakan Kurum’dan takvim açıklaması

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kiralık sosyal konut projelerinin bir bölümünde inşaatların başladığını, kalan kısmının ise 2026 yılında başlayacağını açıkladı. İlk teslimlerin bir yıl içinde yapılmasının hedeflendiği bildirildi.