Kentsel dönüşüm desteği kimleri kapsıyor, ne kadar veriliyor ?

stanbul’da 1,5 milyon riskli binanın bulunduğu açıklanırken, devlet destekli yeni kentsel dönüşüm paketinin detayları paylaşıldı. Hibe, faizsiz kredi ve taşınma yardımlarının kapsamı ile başvuru şartları netleşti.

23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından gözler İstanbul’daki yapı stokuna çevrilmişti. Kent genelinde 1,5 milyon binanın riskli olduğu ifade edilirken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın devreye aldığı destek programı sayesinde, vatandaşlar artık dönüşüm sürecinde daha fazla destek alabilecek.

Her ilçe kapsama dahil, başvuru süresi yok

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, İstanbul’daki 39 ilçede riskli yapı raporu almış her vatandaş destekten faydalanabiliyor. Başvuru için belirli bir tarih sınırlaması bulunmazken, sürecin başlaması için ev sahiplerinin öncelikle kendi aralarında anlaşması gerekiyor. Ardından lisanslı kurumlarca riskli yapı raporu alınıp kat irtifakı kurularak belediyeye başvuru yapılması gerekiyor.

1 milyon 875 bin TL’ye kadar destek sağlanıyor

Destek kapsamında konut sahiplerine 875 bin TL geri ödemesiz hibe, 875 bin TL faizsiz kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sağlanıyor. Böylece toplam destek miktarı 1 milyon 875 bin TL’ye kadar çıkıyor. Diğer konutlarda kredi limiti 1 milyon 750 bin TL’ye kadar genişletilirken, iş yerlerinde ise 437 bin 500 TL hibe ve krediye ek olarak 125 bin TL taşınma yardımı ile toplam 1 milyon TL destek veriliyor.

Ödemeler aşamalı olarak yapılıyor

Dönüşüm sürecindeki tüm maddi destekler, doğrudan hak sahibi yerine yüklenici firmalara aktarılıyor. Ödemeler; işe başlama, taşıyıcı sistemin tamamlanması, sıva aşaması ve yapı kullanım izni olmak üzere dört aşamada yapılıyor. Taşınma yardımı ise evde kiracı varsa kiracıya, yoksa ev sahibine ödeniyor.

Krediler faizsiz, geri ödemeler 2 yıl sonra başlıyor

Hibe tutarlarının geri ödemesi bulunmazken, faizsiz kredi desteği için ilk geri ödeme yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor. Krediler 10 yıla kadar vadelendiriliyor ve ilk yıl faiz uygulanmıyor. Sonraki yıllarda ise faiz artışı, TÜFE’nin yarısı oranında sınırlı tutuluyor.