TÜİK’in haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından kira artışı tavan sınırı belirlendi. Konut kiralarında 12 aylık ortalamalara göre en fazla yüzde 43,23 zam yapılabilecek.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına dair Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) sonuçlarını yayımladı. Bu verilere göre enflasyon, haziran ayında aylık bazda yüzde 1,37 artış gösterirken, yıllık enflasyon ise yüzde 35,05 olarak kaydedildi.
Konut sahipleri ve kiracılar için kritik olan 12 aylık ortalama TÜFE oranı yüzde 43,23 olarak ilan edildi. Bu oran, konut kiralarındaki yasal üst sınır zam oranını belirleyecek.
Kira sözleşmesi yenileme dönemi başlıyor
Yeni veriler ışığında, haziran ayında kira sözleşmeleri yenilenecek kiracılar, bu oranı aşmayacak şekilde yeni kira bedellerini ödeyecekler. Türk Borçlar Kanunu’na göre, konutlardaki kira artış oranı, 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor.
İşyerlerinde tavan yok
Bununla birlikte, işyerlerinde kira artışları için yasal bir tavan sınırı olmadığından, artışlar tarafların anlaşmasına bağlı olarak yapılabiliyor. Ancak pek çok işyeri sahibi, artışı belirlerken TÜFE ortalamasını esas alabiliyor.